Квартира продана. Кто должен погасить долги за коммуналку?
<p>При смене собственника может остаться задолженность по оплате коммунальных услуг. Вот кто должен погашать ее по закону. </p><p><strong>Предыдущий владелец</strong> </p><p>Долги по ЖКУ, например, свет, воду, канализацию, содержание общедомового имущества. Даже если новый собственник купил квартиру с задолженностью, взыскивать ее должны с владельца, при котором она образовалась.</p><p><strong>Новый владелец</strong></p><p>Погашает взносы на капитальный ремонт. Они закрепляются за конкретным жильем, поэтому задолженность погашает тот, кому квартира принадлежит на момент взыскания. </p><p>!!! Если квартира была получена по наследству, все долги за коммунальные услуги переходят наследникам.</p><p><strong> Если обнаружен долг за ЖКУ</strong></p><p>1. Напишите заявление в управляющую организацию или поставщикам ресурсов, чтобы открыть счет на нового собственника.</p><p>2. Предоставьте выписку из ЕГРН (https://www.gosuslugi.ru/600359/1/form?utm_source=tg&utm_medium=info&utm_campaign=600359/1&utm_content=1) для подтверждения даты возникновения права собственности.</p><p>Взыскивать долг с предыдущего собственника — задача управляющей или ресурсоснабжающей организации, а не нового владельца жилья.</p>